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Jetzt Immobilien günstig finanzieren
Für Immobilien-Interessenten hat die Wirtschaftskrise durchaus ihre guten Seiten.
Wer jetzt Entscheidungen treffen muss, sollte sich von der pessimistischen Haltung nicht anstecken lassen – manche Marktteilnehmer schauen eben mehr auf die Risiken als auf die Chancen. Die Zeit ist günstig, denn die Immobilienpreise sind derzeit noch moderat und eine Finanzierung ist so günstig zu haben wie noch nie. Der durchschnittliche Zinssatz für Baugeld mit zehnjähriger Zinsbindung beträgt derzeit 4,42 Prozent. Der günstigste Anbieter verlangt 3,97 Prozent, der teuerste 6,06 Prozent. Die monatliche Belastung beträgt für ein Darlehen von 100.000 Euro bei ein Prozent Tilgung je nach Anbieter weniger als 500 Euro.
Außerdem bietet die KfW-Bank günstige Mittel für alle an, die ein Haus oder eine Wohnung bauen oder kaufen wollen und selbst darin wohnen möchten, oder die sanieren oder modernisieren möchten, so dass fürs Heizen nur noch wenig Energie benötigt wird. Ein großer Pluspunkt: Bauherren und Immobilienkäufer können sich die niedrigen Zinsen für die komplette Laufzeit sichern. Dadurch entfällt die Anschlussfinanzierung mit dem Risiko der Zinserhöhung. Darlehen mit 10 und 15 Jahren Laufzeit sind besonders zinsgünstig. Sie eignen sich für Käufer mit hohem Einkommen und einem hohem Anteil an Eigenkapital. Wer nicht so hohe Monatsraten tragen kann, sollte sich ein Darlehen suchen, das 20 oder 30 Jahre läuft. Eine Alternative sind Angebote mit gleicher Rate, aber etwas kürzerer Zinsbindung. Wer in der jetzigen Zeit Immobilien kauft, nutzt die Wirtschaftslage zu seinem Vorteil und profitiert in der Zukunft.
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